赴台购房可享貸款七至八成

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据中新社報导，台灣政府“經济部”6月30日通知布告，開放陸资可来台投资项目，本日起受理申请，正式開启两岸雙向投资期間。此中一项是放广大陸人民和企業来台采辦不動產限定，行政部分预感，台灣房地產市場将是近期最直接管惠的行業。

购房满三年才能移转

台政府明白大陸人民在采辦室第後，必需挂号满三年才能移转。购大班公居处與厂房无此限定。
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银行貸款原则上對照台灣人，约為房價的七至八成。但在台无居处的大陸人民欲打點不動產担保放款時，则要以担保品價值的50%為上限。

获得不動產的大陸人民，每一年来台的总逗留時候从現行的一個月放宽到四個月；每次逗留刻日和次数则不限定。

至于開放陸资来台投资的金额，以20万美元為下限。20万美元以上，得申请两名大陸專業人士，每增长50万美元得申请增长一人，至多不得跨越7人，每次逗留時代不得逾一年。

“陸委會副主委”傅栋成说，接下来6個月是政策提倡及实行期，政府會按部就班，增强對陸资企業的提倡及招商事情，但不成能顿時會有大量成效，外界不要预期過高。

開放在台灣存款及告貸

因應陸资来台的金融需求，“金管會”颁布發表，開放大陸人士可在台灣的银行業做新台币存款及告貸。

此中，具有居留权的大陸配头，可在台灣的银行存款、貸款、申请信誉卡；貸款成数對照台灣人民。

至于在台无居留权大陸人士，只能申辦购屋貸款，但成数不得通水管,跨越五成，并且貸款前提不得优于台灣公众。来台投资设點的大陸企業采辦不動產，貸款成数不设限。

　大陸大企業想赴台买房

高力國际总司理刘學龙说，只要政策一開放，大陸前五百大企業都有樂趣来台买房地產；中房團體总裁孟晓苏暗示，若進一步開放大陸人民来台“自由行”，中房團體也會顿時来台灣投资。

感德梁行总司理颜炳立以“资金動能蓄势待發”形容台灣房地產市場氛围，他说，大陸人来台灣买屋子是“具有赛過于對代價的果断”，台灣有很多卖方已在等陸壯陽藥,资登台了。

孟晓苏说，陸资是有采辦力的买方，只要大量開放陸资来台灣买房地產，會拉動經济增加，刺激台灣就業機遇，并且来台买房地產的都是樂成企業人士，不會與台灣人抢饭碗。

台“内政部”颁布放广大陸人民和企業来台采辦不動產限定，早在颁布前，松绑利多已在市場發酵，外商高力國际昨天颁布第二季商用不動產买卖金额，达245亿元，较客岁同期增加85%。

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